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房屋使用安全事關民生大事。近年來，我區遵循 預防為主、防治結合、綜合治理、安全利民 的原則，以保障居民生命財產安全為出發點，迎難而上，多措並舉，創新推出 3883&
房屋使用安全事關民生大事。近年來，我區遵循 預防為主、防治結合、綜合治理、安全利民 的原則，以保障居民生命財產安全為出發點，迎難而上，多措並舉，創新推出 3883 工原木桌板台北｜實木桌板台北作法，出臺全市首個農村危房治理改造實施意見，紮實推進房屋使用安全管理工作，取得瞭實質性成效。
2013年以來，我區通過技術解危、督促解危、房屋征收、騰空處置等方式，累計完成在冊危房解危275處、共300棟，面積約25.6萬平方米，涉及住戶1124戶。全面完成省裡下達的丙類房屋治理改造任務，其中動態檢測238幢，建築面積479383.1平方米，通過拆、改、空置等手段解危211幢，建築面積458240平方米。截至今年8月，順利完成133戶農房治理改造，完成情況居全市各區縣（市）前列。
3883 工作法大力推進城鎮危舊房改造
11月1日，東勝街道、白鶴街道、百丈街道同步啟動轄區危舊房改造項目簽約工作，共涉及曙光、王隘、雷公巷、潛龍、百丈東路5個項目，被征收戶超過4000戶。 我8時就和傢人一起過來簽約瞭！ 傢住白鶴街道王隘二村的石師傅一到簽約點，就迫不及待地向工作人員咨詢簽約和後續補償事宜，在得到滿意答復後，爽快地在補償協議上簽下瞭名字。
今年3月，在原有危舊房改造基礎上，區住建局對城鎮危舊房治理改造實行 3883 工作法，即確定 屬地管理、業主主體，突出重點、分類治理，解危優先、項目結合 的三大工作原則，建立排查、建檔、巡查、監測、預警、執法、應急、解危等八個環節緊扣的工作機制，落實房屋安全監管員制度、日常巡查制度、高效執法制度、應急處置制度、安全信息建檔制度、定期督查通報制度、責任追究制度、災害性天氣值班制度等八項工作制度，創新 保險+服務 貨幣+存量房 征收補償方案+征收意願征詢 雙同步等三大工作舉措。
監測巡查常態監管全覆蓋。從2016年10月至今，區房管中心先後四次開展全區房屋使用安全大排查，針對檢查情況，積極落實恢復原狀或加固補強等措施。通過 保險+服務 、政府采購、服務外包等方式，委托專業機構在全區范圍內建立房屋安全動態監測預警機制，對我區3192棟房屋實施動態監測。實現常態化網格化監管，通過 一格一員 一格多員 的網格化管理服務模式，加強日常巡查檢查。我區已建立30個大網格、517個中網格、1698個小網格，2170名房屋安全監管員在全區范圍內對存在安全隱患的房屋進行重點巡查。同時，構建信息化監管模式，實現信息快速交互，使監管工作更加高效便捷。
治理改造應急處置共推進。2016年，我區通過棚戶區改造、老小區整治、征收拆除、原址重建、加固處理、動態監控等措施，已基本完成城鎮丙類危舊房治理改造任務。建立應急聯動處置隊伍，定期在全區范圍內實行分片區網格化日常巡查，重點對在冊危房和疑似存在安全隱患房屋進行巡查，對日常巡查中發現的房屋安全隱患分類處置。同時，對違規裝修、房屋疑似重大險情等突發情況第一時間應急處理，24小時全天候保持在線狀態。進一步細化房屋使用安全緊急突發情況疏散撤離應急預案，2016年至今，累計完成應急維修工作58起。
建檔備案監管執法全方位。按照 一樓一檔 要求，建立包括房屋產權、裝修、破墻開門等房屋信息檔案，做到對全區房屋安全狀況全掌握、細管理，順利完成全區8035棟房屋安全信息建檔，完成率100%。同時，完善物業企業、房管所備案並行機制，與全區物業服務企業簽定裝修委托管理協議，要求物業企業加強對小區內房屋裝修行為的監督管理，嚴格審查申請備案的裝修方案，早介入早處理，堅決遏制違規裝修行為，2016年至今，共完成裝修備案12580戶。形成房屋安全監管聯動機制，開展專項整治行動，2016年至今，共完成破墻開門整治108戶。此外，建立野蠻違規裝修監管聯動機制，實現監管工作有效對接，高效運作。
房屋安全工作環境強建設。定期組織開展區房屋安全管理員、片區監管員專場培訓、專項培訓，為房屋安全巡查排查工作打好基礎、充實力量。在日常工作中，對各街道發現房屋安全疑難問題及疑似重大安全隱患情況，邀請專傢會診，初步判斷後及時采取相應措施。為從源頭上遏制破壞房屋安全的違規使用行為，區房管中心通過開座談會、走訪社區、分發資料等方式，加強對房屋使用安全法律法規和房屋結構安全知識的宣傳，逐步提高群眾房屋安全意識，並通過微博、論壇等載體，營造和諧有序的房屋安全使用輿論氛圍，杜絕房屋使用安全事故的發生。
配套政策加快推進農村危舊房改造
今年初，根據省、市對農村危舊住宅房屋治理專項行動的要求，區住建局統籌協調各鎮（街道），經篩選，確定浙大寧波理工學院為第三方服務機構，與各鎮（涉農街道）簽定技術服務協議。目前各鎮（街道）累計排查10.55萬戶，排查面積1466.23萬平方米，錄入全國村鎮建設管理平臺70438戶，錄入面積941.9萬平方米。
為加快推進全區農村危房治理改造工作，加快城鄉統籌進程，今年以來，我區制定出臺瞭《鄞州區城鄉危舊房治理專項行動方案》《寧波市鄞州區人民政府辦公室關於全面開展農村房屋安全排查鑒定建檔的通知》《寧波市鄞州區人民政府辦公室關於加快全區農村危房治理改造工作的實施意見》等一系列政策文件，區、鎮、村三級聯動，層層落實責任，因地制宜做好 一戶一策 ，及時研究騰、拆、改、建等治理方案。截至8月，已順利完成133戶農房治理改造。區委、區政府也將不定期對各鎮（街道）治理完成的D級危房騰空防控、C級危房的 清租 和 返租、返住 情況進行督查。
為全面消除房屋安全隱患，今年9月，我區出臺全市首個農村危房治理改造工作實施意見，對危房和貧困戶危房的治理改造予以相應的政策性資金補助。將各鎮（涉農街道）對轄區內農村住宅危舊房排查建檔和區農房排查鑒定專傢組鑒定的農村自住和出實木桌板｜實木桌板價格租C、D級危險房屋列入治理改造范圍。列入政府改造補助范圍的農村危房，由各鎮及涉農街道主要負責人在匯總清單上簽字並蓋章，上報區住建局備案，經區住建、民政部門（主要針對農村困難傢庭）審核，通過修繕加固或拆舊建新方式，經相關單位驗收合格、完成治理改造的，享受相應補助政策。
鳳凰寧波據媒體公開報道綜合整理：鄞州日報
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